Dachbodenausbau/Dämmung - als SVler....

[exi123]

ich weiss nicht ob das erlaubt ist, aber ich frag mich gerade was ist eigentlich wenn man das dach komplett abträgt, etwas aufmauert und oben eine neue Decke einzieht, diese dann ganz einfach mit welchem Material auch immer dämmt- also ein normales Dach durch ein Flachdach ersetzen. Wäre das nicht einfacher? wenn dies von der Gemeinde erlaubt wird, dann ist die frage wie man sowas dämmt. ich schätze mal eine Decke einziehen, darüber Dämmung und da drauf dann das Flachdach. Unter Umständen ein grünes Dach.....?!

[mindsmith]

Komplett entfernen und was neues machen geht nur mit Bauantrag. Meist braucht es den schon wenn Du nur ein Dachfenster einbauen willst.
Für den Bauantrag braucht es einen Architekten, Statiker, usw. das kostet gleich mal richtig Geld.

Also dann lieber das Geld nehmen und das Dach dämmen.

[exi123]

bei uns hier ist das nicht so eng denke ich, da muss man nur mit dem Bürgermeister reden. Mein Haus damals hatte keinen Einreichplan, ich hab ihn selber gezeichnet und danach umgebaut - ohne Architekt/Statiker...aber klar Flachdach kostet sich auch einiges...das stimmt schon...war nur so eine Zwischenidee

[mindsmith]

Wo ist denn bei "uns hier". Also in BaWü geht nix ohne "ordentliche" Bauanträge.
In dem Ort wo ich mein Ferienhaus habe, darf ich nicht mal mein Haus in einer anderen Farbe anstreichen, weil es ein Sonderbebauungsgebiet ist.
Da ist es wirklich extrem.

[exi123]

österreich, steiermark, kleines kaff

[Manfred]

Ein komplett neues Dach wäre definitiv die teuerste Lösung, egal ob Giebeldach oder flach.
Und die Nachteile von Flachdächern sind nicht unerheblich.

Was ist denn das Ziel der ganzen Aktion?
Wenn die Kohle eh knapp ist, mal eben 130 m2 Dachboden ausbauen ist nicht ohne.
Haben sie 5-linge bekommen und brauchen Kinderzimmer?

[exi123]

in dem haus wohnen 3 personen und es gibt im erdgeschoss nur 2 zimmer (excl bad usw)...deswegen wäre ein DB ausbau sinnvoll damit man ein paar zimmer dazubekommt

[Manfred]

Evtl. könnten sie es schrittweise machen? Immer ein Zimmer, wenn wieder Geld da ist?
Kenne mehrere Dachböden, wo nur ein oder zwei Zimmer eingebaut sind und Rest Dachboden geblieben ist.

[exi123]

ja richtig, das ist eine möglichkeit

[luitpold]

wie ist das dach, 100% in ordnung??

wenn unter 80% würde ich mit der kompletten dachinstandsetzung anfangen.
also noch sparen, geld ausborgen bei freunden verwandten, förderungsmöglichkeiten prüfen.

Dachhaut (ziegel)
Lattung ca3/5
konterlattung 5/5 oder 5/8
diffusionsoffene unterdachbahn (kloiber tyvek o.ä.) das ist der absolut wichtigste bauteil hier sollte niemals gespart werden.
schalung sägerauh mind 3cm
bestehende sparren.
dazwischen wärmedämmung
sekundärlattung um auf 30-40cm zu kommen.
dann dampfbremse
und innen gipskarton. GKF mind 15mm

die stärke der wärmedämmung sollte mind 30cm sein, 40cm wäre besser.

das dämmaterial ist der günstigste posten, der langlebigste teil der investition.

und kann sehr viel teure kurzlebige heiztechnik einsparen helfen.

lg
luitpold