Fragen zur Sanierung einer Fassade

[Dyrsian]

Hallo,
ich möchte mich im Frühling mal an die Sanierung der Fassade meines Gartenhauses begeben. Nötig ist es!
Ausgangslage:
Das Haus ist etwa Baujahr 1980, Kalksandsteinmauerwerk auf Betonbodenplatte. Die Fassade ist, soweit ich das beurteilen kann, mit einer handelsüblichen Dispersionsfarbe gestrichen. Diese blättert im Sockelbereich stark ab, im oberen Bereich aber leider nicht. Im Giebelbereich ist kein Mauerwerk, sondern eine Holzverkleidung (da hinter ist auch kein Mauerwerk, das ist echt Holz).
Die Wände sind ein bisschen feucht, weswegen ich vor 12 Jahren im Innenraum mit Kalkzement-Leichtunterputz verputzt habe und dann mit einem Spachtel aus Branntkalk verpachtelt habe. Die Wand kann so recht gut austrocknen, es gibt keinen muffigen Geruch und keinen Schimmel. Der Spachtel ist blendend weiß und kann leicht ausgebessert werden. Dreck schleift man einfach ab. Das war sehr viel Arbeit, aber hat sich gelohnt. Das Haus ist komplett unbeheizt und im Winter unbewohnt.
Meine Fragen:
Ich muss an der Fassade einiges ausbessern, u.a. im Sockelbereich. Hier gibt es einen langen Riss und der Putz ist komplett lose, an der Stelle an der das Mauerwerk auf die Bodenplatte trifft (Fotos im zweiten Beitrag). Welchen Putz nehme ich da? Der momentane Putz scheint Zement zu enthalten, das würde zum Baujahr passen und der ist auch hart wie Sau.
Ich würde an den Übergang Bodenplatte-Mauer irgendeine Art Netzgewebe anbringen und überputzen (Was für eins?) damit dann nicht wieder alles reißt.
An einer Seite hat das Haus einen langen Riss (Foto), der geht durch und ist da schon immer, verändert sich auch nicht. Kann ich hier auch mit Gewebe arbeiten?
Welche Farbe nehme ich? Ich fände was diffusionsoffenes ganz gut, aber das würde wohl voraussetzen, dass ich den kompletten Dispersionsanstrich runternehme. Abspachteln geht wohl nur cm für cm, andererseits ist der Mist an einigen Stellen komplett locker und muss eh runter. Mir wurde eine Mineralfarbe der Fa. KEIM empfohlen, nur kostet da ein (!) 15 L Eimer 450€. Bisschen viel oder?
Danke für alle Tips!

[Dyrsian]

Hier Bilder:

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[Dyrsian]

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[Wurzltrockner]

Wie wäre es, Du sanierst den Sockelbereich mit Spritzwasserschutz (Farbe, Putz) und besserst auch im Bodenbelag nach, damit es nicht mehr so arg hochspritzt (Kies) und dann kommt ne Holzfassade drauf.

Das Problem am Sockelbereich ist, daß da das Wasser auf der Betonplatte stehen bleibt und dir die Wand kaputt macht.
Evtl. könntest Du auch eine Verblechung im Sockelbereich machen und die auf den Boden rüberziehen (wie ein Fensterbrett). Und dann Holzfassade.

[Dyrsian]

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[Wurzltrockner]

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Der Riss ist wahrscheinlich egal - wenn der sich nicht weiter aufmacht.

[Amigo]

Und am Ende die Wetterseite eventuell verkleiden.

[Dyrsian]

Danke für eure Ideen!
Leider kann ich keine Kiesdrainage machen dort, weil das meine Terasse ist wo ich immer rumlaufe. Das passt einfach nicht.
Im unteren Bereich verklinkern wäre eine Option, wobei mir das optisch nicht gefällt.
Holzfassade ginge, aber wird vermutlich sehr teuer und gammelt dann im unteren Bereich …

[Wurzltrockner]

Du solltest den Spritzwasserbereich irgendwie schützen - Dichtputz, Klinker, Blech, was auch immer. Ich würde eher auf Blech gehen da das evtl. leicht hinterlüftet ist oder so gebaut werden kann. Und halt ne einfache Holzfassade. Neuer Putz auf alles + Farbe kostet auch

[si001]

Ich würde mindestens da, wo die Farbe an der Wand abblättert, prüfen ob nicht die Feuchtigkeit in die Wand kriecht und wenn ja, woher diese Feuchtigkeit kommt. Kommt sie vom Fundament (fehlt die horizontale Dichtung) oder kommt die Feuchtigkeit nur vom Spritzwasser? Oder kommt sie aus beiden Richtungen?
Erst das abklären, dann eventuell die Ursache beheben und erst dann an Putz und Farbe denken.