Selbstversorgerimmobilien

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Johannisbeere
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Re: Selbstversorgerimmobilien

#331

Beitrag von Johannisbeere » Sa 18. Feb 2012, 15:26


Gustav

Re: Selbstversorgerimmobilien

#332

Beitrag von Gustav » Sa 18. Feb 2012, 15:35

rheinländerin hat geschrieben:Viele günstige Bruchbuden- vor allem Bahnhöfe :lol:
http://97832.webhosting37.1blu.de/
Moin Rheinländerin,
diese, wie Du es schreibst "Bruchbuden" gab es auch hier im Nordwesten Deutschlands in den 1970er Jahren zu Spottpreisen, und davon nicht gerade wenige. Gerade Dorfbahnhöfe wurden damals von der Deutschen Bundesbahn oft für ein "Taschengeld" angeboten, fanden dennoch oft keine Käufer, und wurden letztendlich dann doch abgebrochen.

Sog. "Bahnwärterhäuser" und ähnliche Immobilien wurden damals fast verschenkt, aber niemand wollte darin wohnen. Mein Oma Berta, Jg. 1914, wurde in einem hiesigen Bahnwärterhaus geboren, ihr Vater Franz war ein einfacher Zimmermann bei der damaligen Reichsbahn. :)

Ähnlich war es mit den vielen Dorfschulen, die in den 1970er Jahren für Beträge zwischen 10.000,- und 20.000,- DM verhökert wurden, teilweise mit sehr viel Garten und Land drumherum. Grundweg solide Gebäude, wie der Gebäude der Bahn, heute alle in Alleinlage, und ein teurer Traum...

Nostalgische Grüsse von Michel

Johannisbeere
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Re: Selbstversorgerimmobilien

#333

Beitrag von Johannisbeere » Sa 18. Feb 2012, 15:36


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kraut_ruebe
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Re: Selbstversorgerimmobilien

#334

Beitrag von kraut_ruebe » Mo 20. Feb 2012, 14:58

Manfred hat geschrieben:Müsste das hier sein:
http://g.co/maps/5qp8c
Bei dem Verkehrswert muss es aber einen gewaltigen Haken haben. Abrissreif oder 5 m neben der geplanten neuen Autobahn oder Altlasten oder...
die maps-angabe stimmt.

was im inserat nicht steht:
in 200 m entfernung steht ein anderes wohnhaus (inwieweit man das dann alleinlage nennen will kommentiere ich jetzt nicht)
es ist ne zwangsversteigerung welche noch keinen anberaumten termin hat (dauert also noch ne schöne weile)
das haus ist von menschen und pferden bewohnt, konnte aber nicht von innen besichtigt und geschätzt werden (bitte hier selber weiterdenken wie so ein kauf _eventuell_ dann in der praxis ablaufen könnte)
haus und grundstück sind ungepflegt
die lage ist durchaus nett
das grundstück bildet eine einheit

der angeführte kaufpreis welcher als gebotswert erwartet wird, liegt erheblich unter dem anzunehmenden zeitwert, der innenzustand wurde anhand des aussenzustandes geschätzt und dann mit einem ziemlich hohen risikoabschlag weil nicht zugänglich und prüfbar gemacht versehen, auch entsorgungskosten wurden vorsorglich abgezogen.
There's a crack in everything. That's how the light gets in.

bert7

Re: Selbstversorgerimmobilien

#335

Beitrag von bert7 » Sa 25. Feb 2012, 21:09

http://www.alibaba.com/product-tp/11942 ... using.html am besten x4(Wohnzimmer,Bad,Kitchen,Zimmer)

Braucht man eigentlich nur noch die Wiese drumrum. :)


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Thomas/V.
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Re: Selbstversorgerimmobilien

#337

Beitrag von Thomas/V. » Mo 27. Feb 2012, 13:00

Lassen sie mich durch, mein Bruder ist Arzt!

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willst Du günstig kaufen? oder günstiger?

#338

Beitrag von logicalman » Mo 27. Feb 2012, 23:12

rheinländerin hat geschrieben:Viele günstige Bruchbuden- vor allem Bahnhöfe :lol:

http://97832.webhosting37.1blu.de/
waren zum Teil aber letztes Jahr noch deutlich günstiger ;)

ich sehe da z.B.:
Objekt Nr. 0257 86695 Nordendorf
Bahnhofsgebäude 49 900,-Euro
dieser wurde vor knapp einem Jahr für 8.000 Euro zuzüglich Aufgeld (zugunsten des Auktionshauses) = rund 10.000 Euro brutto versteigert

und für
Objekt Nr. 0261 97785 Sinn
ehem Bahnhofsgebäude 39 900,-Euro
oder zumindest irgendein Bahnhofsgebäude im Bereich der PLZ 97785 hat der Günstige-Bruchbuden-Händler bei derselben Auktion 6.200 Euro zzgl. Aufgekd bezahlt

und zu
Objekt Nr. 259 39264 Güterglück
Bahnhofsgebäude 19 900,- Euro
im selben Ort wurde letztes Jahr ein Bahnhofsgebäude für 1.600 Euro versteigert (natürlich ebenfalls zzgl. Aufgeld)

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Re: Selbstversorgerimmobilien

#339

Beitrag von Sophia » Di 28. Feb 2012, 20:10

Hallo ihr Suchenden,

habe hier zwei Immobilien gefunden, die es wert sind gefunden zu werden :

Nähe Passau : dieses hier ist ein charmantes Holzhaus ;) mit 2200qm und sollte einem der große Garten nicht reichen,
hat man hier noch ein Nutzungsrecht für ein ca. 12.000 m² großes Gemeindegrundstück mit Wald und Wiese.

http://www.immobilienscout24.de/expose/ ... 3?ftc=5905

und das ist D-49406 Barnstorf - LEIDER da oben im Norden, wo wir nicht hin wollen - aber vielleicht interessant für jemanden :
Ein Objekt für Abenteurer und Eroberer ist (auch langfristig) zu verpachten:
http://www.quoka.de/vermietungen/vermie ... r-und.html

LG
Sophia

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#340

Beitrag von Talbewohner » Mi 29. Feb 2012, 11:29

verkaufen EWO, rustikaler Charme, großzügig geschnitten, modern und ökologisch ausgebaut. in idyllischer Lage auf Selbstversorgerhof, in separaten Gebäude (ehem.Scheune) im Thüringer Vogtland. neue Anschlüsse Gas,Wasser, Strom, biol. Kläranlage, Kamin, und das alles naturnah am Ortsrand.

1x 145qm , 1x 110qm. Noch kurze Zeit ist eine andere Größenaufteilung möglich.
nordansicht.jpg
nordansicht.jpg (9.84 KiB) 1899 mal betrachtet
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gebalk.jpg (7.07 KiB) 1899 mal betrachtet
zu fairen Konditionen,(unter den regionalen Marktpreisen)
kurz vor Fertigstellung, d.h. Käufer kann seine eigenen Vorstellungen im Innenausbau einbringen.(muss nicht selbst fertig bauen)
15km bis zur Autobahn A9, 2km zur Bahn, 4km zur nächsten Stadt (Zeulenroda-Triebes,mit Kiga, Schule, Einkaufszentren etc.) 23km bis Gera.

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