"Vorankündigung" - niederbairische Provinz

[woidler]

Bevor mein Abenteuerspielplatz in Südostbayern in ein paar Jahren in immoscout und hier in der Rubrik
"Selbstversorgerimmobilien" auftaucht hier schon mal ein Vorankündigung :

Nach gut dreißig Jahren wird im Frühjahr die Erdgeschoßwohnung fertig und könnte genutzt/vermietet werden.
Bevor ich ne Anzeige in der örtlichen Presse aufgebe : 3 Zimmer, Einbauküche, ca. 70 ² Zentralheizung, Stellplatz,
stell ich es vorweg hier mal rein.

Eiegntlich suche ich jemand , der hier längerfristig weiterspielen mag und es vorerst in Kauf nimmt , daß 3 ergraute Esel ,
2x vierbeinig und 1x2 beinig sich hier noch ne Zeit - mehr oder weniger aufhalten .

Der Abenteuerspielplatz ist gut 15.000 m² groß . Keine 25 Kilometer bis zur textilfreien Ostsee , sondern 25 Kilometer bis ins schwarze Altötting .
Meine Villa Kunterbunt liegt zwischen München und Passau, je ca. 100 km. Weilerlage mit 6 Anwesen.
Nächster Bahnhof ca. 12 km , bei gutem Wetter Alpenblick und vom nächsten Hügel sieht man die Gipfel
des Bay. Walds. Wohnhaus ca.200 m² Wohnfläche , Nebengebäude ca. 260m² Grundfläche, Ausbaukapazitäten
in diverse Richtungen möglich.

In den 30 Jahren ist das "Kulturland" mittlerweile teilweise ordentlich verwildert, sprich " biotopisiert".
Rasen, Blumenrabatten sind nicht vorhanden , dafür Hecken , Bäume Weiher.

Habe jetzt nicht vor, einen Mieter zu finden, der Anwesen auf Vordermann bringt. Ich leg aber keinen
Rosengarten mehr an , nimm kein Tagwerk unter den Pflug, bau weder einen Geflügelstall ,noch neue Koppelzäune,
Carport und was ich sonst noch im vierten Lebenviertel selbst nicht mehr brauch - heißt aber nicht , daß ich mich
schon auf das Pflegesofa zurückziehe.

Und wie schon geschrieben, das ist jetzt nur ne Vorankündigung. Vielleicht mag sich ja einer mal Gedanken machen,
wo denn die niederbayrische Provinz so liegt, geographisch, mental ... und ob man sich da vielleicht mal ....

Soviel erstmal in der staden zeit zwischen den Jahren


da Woidler

[Benutzer 947 gelöscht]

"Zentralheizung" ... "15.000 qm" ... zwei Worte, die bei mir hängen bleiben
... irgendwie hat das was: sich einmieten können und damit quasi ausprobieren, ob man es sich dauerhaft dort vorstellen kann (Option späterer Kauf habe ich jetzt rausgelesen)...

[woidler]

@ sheeplady,

also die 15.000 m² sind nicht die Wohnfläche! kommen auch in die reine Vermietungsanzeige keine Rolle.

Statt der Zentralheizung darf frau/man auch den in den letzten Jahrzehnten entstandenen Wald ,bzw
die Einzelteile nachhaltig mittels Öfen in Wärme verwandeln .

Ansonsten ne gute Assoziationen bezüglich dessen was mir im Kopf so umgeht.

Sowas wie ne Hof-Hymne gibt übrigens auch "goin up the country" .


Da woidler

[Benutzer 947 gelöscht]

@ sheeplady,

also die 15.000 m² sind nicht die Wohnfläche!

das hatte ich auch nie gedacht ... aber so wie ich es in Bezug gesetzt habe, könnte man das vermuten...
nee - Zentralheizung klingt gut... je älter ich werde, umso mehr sehne ich mich danach... das war das erste, naheliegende, sympathische...
und die 15.000 qm waren perspektivisch - so in etwa: Da gäbe es für später genug Möglichkeiten - wenn denn das drumrum passt

aber ich habe ja ein eigenes Haus mit Garten (als Schwäbin in Mittelhessen)... stecke immer noch (und noch lange) im Renovieren und "Optimieren"... dabei ist die Größenordnung weit unter dem, was du dein eigen nennst...

[Lometas]

Hallo,
wie schaut es inzwischen aus bei dir ?
Vor einem Jahr war die untere Wohnung noch voll mit irgendwas, nicht wirklich bewohnbar. Hast du diesen vielen Kram ausgeräumt ? Gibt es in dieser Wohnung ab 2017 eine Dusche, ein WC ? Sorry, bin nicht grad hoch anspruchsvoll, aber ein eigenes Waschbecken und WC brauche ich mindestens.
Wäre ein 300 - 500 m ² Garten ab Frühling verfügbar ? Ist inzwischen der viele Müll aus dem inneren Garten entfernt worden ?
Für sechs bis neun Monate ohne irgendwelche Mietkosten, würde ich es vielleicht machen/organisieren, die untere Wohnung mieten.

[KingSmo]

@Lometas:
Du scheinst das Grundstück ja zu kennen, aber findest du es nicht etwas unverschämt da direkt mit irgendwelchen Forderungen ran zu gehen...?
Sich mal eben 6-9 Monate irgendwo einnisten wo man selbst meint etwas verändern zu wollen, dass einem selbst nicht passt, ist schon etwas utopisch.
Hier wird etwas angeboten, man nimmt es oder man lässt es. Und wenn es da Differenzen gibt, dann kann man das auch sicherlich privat besprechen...

[Benutzer 2354 gelöscht]

es gibt immer eine Gewisse Art von Kundschaft die meint durch schlecht machen der " Ware" einen wie auch immer gearteten Preisnachlass erzielen zu können. Bei mir kommt damit keiner durch und ich wird da auch sehr schnell ungemütlich .
Aber ihr werdet schon wissen was ihr macht.

[christine-josefine]

@Lometas:
Du scheinst das Grundstück ja zu kennen, aber findest du es nicht etwas unverschämt da direkt mit irgendwelchen Forderungen ran zu gehen...?
Sich mal eben 6-9 Monate irgendwo einnisten wo man selbst meint etwas verändern zu wollen, dass einem selbst nicht passt, ist schon etwas utopisch.
Hier wird etwas angeboten, man nimmt es oder man lässt es. Und wenn es da Differenzen gibt, dann kann man das auch sicherlich privat besprechen...

[Lometas]

Mir wurde vor einem Jahr ein Angebot gemacht, es war damals wirklich unbewohnbar und voll Kram und Müll. Sorry.
In dem Stall der Esel war der Mist 1,50 m hoch.

Der Anbieter ist allerdings ein sehr freundlcher Typ.

[woidler]

Hallo Lometas,

Danke für Dein nochmaliges Interesse . Ich hatte damals auf Eure Anfrage reagiert , da die Suche nach was neuem sehr dringlich klang. Ich hab Euch auch vor der Besichtigung auch den damaligen Zustand beschrieben.

Die untere Wohnung ist bei auf 2 Schränke , ein Sidebord ein paar noch zu füllende Kartons und eine auf die Aufstellung
wartende ca. 6 Jahre alte Einbauküche leergeräumt.
WC und Waschbecken sind schon seit 20 Jahren im Erdgeschoß vorhanden, musste wohl übersehen haben.
Ganz ist die Wohnung jetzt noch nicht fertig , aber das steht so auch klar im Text.

Wenn Du mit dem inneren Garten den Bereich im Hof vorm Haus meinst, ist da inwzischen nix mehr, als neu verlegtes
Pflaster . Die Innenhoffassade habe ich auch ein bisserl gestrichen, damit nicht gar so grausig ist.

Ein paar hundert m² Garten sind neben Motorsense, Kettensäge , Buschmesser und Spaten und Fräsmaschine jedereit zur Kulturbarmachung verfügbar.

Ich weiß jetzt nicht, was Du damit meinst, Du würdest die Wohnung ohne irgendwelche Mietzahlungen 6 - 9 Monate mieten.
Ich hab das Erdgeschoß die letzten 14 Jahre auch ohne irgendwelche Einkünfte nur für Abstellzwecke genutzt. Das geht
auch im leergeräumten Zustand.

Und es gibt nen netten Menschen , der mit dem Inhalt der Vorankündigung etwas kreativer umgeht und sich die Villa
Kunterbunt nächste Woche anschaut.

Also nix für ungut, und viel Erfolg bei der Suche

wünscht der

woidler