Um erstaunte Fragen gleich vorab zu beantworten.
Mein Handicap und die letzten 5 Jahre Sanierung fordern ihren Tribut.
Es fällt schwer es zuzugeben, ich habe mich übernommen. Also Handbremse ziehen.
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Gut Erdenpfad, (siehe SV-Projekte Blog) soll verkauft werden.
Schnellübersicht.
eine ehem. Territorialabtei aus dem 13.Jhd. Bauzustand von 1712 , bis 2008 in Besitz der Kirche, seither umfangreich saniert.
500 qm fertig ausgebauter Wohnraum in 4 WE.
195qm Galleriewohnung in ehem. Scheune. fertiggestellt 2014, mit Festbrennstoff-Grundofen, sowie Gastherme,
55 qm Galeriewohnung in ehem. Scheune, fertiggestellt 2014 , Küchenhexe und Gastherme,
135 qm im Haupthaus , fertiggestellt 2013, Bäder mit Fußbodenheizungen.
115 qm im Haupthaus, fertiggestellt 2009, beide mit Zentralheizung (Holzvergaser und/oder Gas) Einbauküchen ...
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2013 neue vollbiol. Kläranlage, Wasseranschluss, Elektroanschluss, Gastank NEU.
eigener Brunnen/Quellanschluss.
weitere 300qm auf zwei Etagen Dachgeschoss im Haupthaus
Nebengebäude, Neubau 2013 mit etwa 100qm Nutzfläche
Laubenganghaus mit 250qm Nutzfläche
sowie Garage und ehem. Stall im EG der Scheune.
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Alles mit Statik und Baugenehmigung ... auch schon für zukünftigen Ausbau Nebengebäude, Dach ...
Scheunenwohnungen sind vermietet, d.h. 600,-€/mtl. Mieteinnahmen und Nebenkostenersparnis.
Grundstück:
2650qm Eigentum, Streuobstwiese
2022qm Erbaurecht, Innenhof
3000qm Pfarrgarten, auf Pacht (52,-€/Jahr) von evang.Kirche
Verkaufspreis 198000,-€ (keine VB)
wir verzichten auf Makler, auch wenn die es gern für mehr anbieten wollten.
Edit. 21.01.2013:
"KLEINE Korrektur,
wir haben zwar extrem viele Anfragen, aber dadurch auch Probleme, bsp. wg. Sicherheit der Mieter in der Scheune, Grundschulden der pot.Käufer oder einfach nur fehlende Mittel bei 90% der "passenden" Interessenten und auch ein paar unpassende.
Deshalb werden wir die Scheune auskoppeln (Trennungsvermessung,Abgeschlossenheit ... Teilgrundbücher etc.)
und verkaufen das Pfarrhaus mit den zwei Nebengebäuden und 2/3 des Hofes für 127000,-
Die Streuobstwiese 2650qm kann (muss nicht) genommen werden.
Und der Pfarrgartenbleibt eh Pacht wie bisher für 53,-€ im Jahr
So fehlen zwar evtl. Mieteinnahmen, aber es sparen sich 71000,- Kaufsumme.
Admin: bitte zusammenführen, wenn möglich, konnte nicht edditieren ;o("
(für alle Nichtschwaben: Mein Gott, ist das ein schöner Garten 
)
